ممنوعیت تخلیه مکان‌های تجاری پس از قرنطینه، تمدید شد

طبق اعلام دولت، ممنوعیت تخلیه مستاجران تجاری تا مارس آینده تمدید شده است.

وزیر خزانه‌داری Steve Barclay گفت که ممنوعیت تخلیه فعلی برای اجاره پرداخت نشده توسط عوام، در اواخر ماه جاری پس از کاهش محدودیت‌های کرونا تمدید می‌شود.

 این ممنوعیت که مانع از شکایت مالک به علت اجاره معوقه به دادگاه شده بود، قرار بود در 30 ژوئن پایان یابد اما اکنون تا 25 مارس سال آینده تمدید خواهد شد.

همچنین آقای Barclay اعلام کرد که دولت قانونی را برای حل اختلافات بین مالک و مستاجر تجاری به علت پاندمیک ویروس کرونا معرفی می‌کند.

وی گفت: “ما در ماه آوریل فراخوانی را برای پیگیری اقدامات بیشتر و به رسمیت شناختن اهمیت مشاغل آسیب دیده در قلب جوامع محلی و پرداخت بدهی‌ها آغاز کردیم.”

بر اساس این فراخوان، دولت اکنون در نظر دارد قوانینی را برای حمایت از پرداخت بدهی‌ها به دلیل تعطیلی کووید19 معرفی كند.

“تا زمانی که این قانون در کتاب قانون اعمال شود، اقدامات موجود همچنان ادامه خواهند یافت، از جمله تمدید مهلت قانونی برای محافظت از مستاجر تجاری برای تخلیه تا 25 مارس 2022.”

آقای Barclay اضافه کرد: “به محض اینکه محدودیت‌های بخش آنها کاهش یافت، تمام مستاجرین باید مطابق با اجاره‌نامه یا با صاحبخانه خود به توافق برسند و دوباره اجاره را پرداخت کنند. ما اعتقاد داریم که توازن مناسبی بین حمایت از مالک و حمایت از مشاغل مورد نیاز ایجاد می‌شود.”

Rachel Reeves، صدراعظم سایه در پاسخ گفت: “البته من از سخنان وزیر امور خارجه امروز در مورد تخلیه ملک‌های تجاری استقبال می‌كنم، اما حقیقت این است كه اگر صدراعظم معتقد بود كه این بسته اقتصادی كافی است، خود او هر چه لازم باشد را اعلام می‌كند و برای حمایت از مشاغل انگلستان و اقتصاد ما هر کاری لازم باشد انجام می دهد. “

بیش از 1100 کلوپ شبانه انگلستان قادر به بازگشایی نیستند و هزاران شرکت دیگر گردشگری و اوقات فراغت با محدودیت ویروس مواجه شده‌اند.

Boris Johnson، نخست وزیر در روز دوشنبه گفت که برنامه‌های حذف محدودیت‌های باقی مانده پاندمیک در 21 ژوئن به دلیل نگرانی در مورد گسترش نوع Delta که اولین بار در هند شناسایی شد، به 19 ژوئیه برگردانده شده است.

تمدید مهلت قانونی تخلیه از سوی بخش گردشگری نیز مورد استقبال قرار گرفته‌ است.

Kate Nicholls، مدیر عامل UKH Hospitality در اینباره گفت: “ما از این اقدامات استقبال می‌کنیم زیرا سایه تاریکی که از زمان آغاز بحران کوید بر بخش گردشگری افتاده، از بین خواهند رفت.

این قانون بستری محکم برای شهرک‌های مورد مذاکره خواهد بود که به التیام خساراتی که پاندمیک ایجاد کرده کمک می‌کند و ما خوشحالیم که دولت به بخش ما توجه کرده و یک راه حل عادلانه برای مالک و مستاجران که درد مشترکی دارند، ارائه داده است.”

اما این اقدام توسط گروه‌های دارایی زیر سوال رفته است.

Melanie Leech، مدیر عامل British Property Federation، گفت: “دولت تشخیص داده که صاحبان املاک تجاری برای سلامت مراکز شهرهای ما و برای ایجاد رشد اقتصادی، شغل و فرصت ضروری هستند.”

اکثر صاحبان املاک در حال حاضر با مستاجر خود در مورد اجاره به توافق رسیده‌اند و میلیون‌ها پوند به قشر آسیب پذیر مستاجر در بخشهایی که بیشتر تحت تأثیر کووید19 قرار دارند، ارائه شده است. این حمایت با توجه به تأخیر راه بازیابی برای مشاغل مورد نیاز ادامه خواهد یافت.

“صنعت املاک و مستغلات خود ایده پرداخت اجاره عقب افتاده مستأجرین را ارائه داده که بیشتر از همه متضرر کووید19 شده‌اند و مهلت بیشتر برای مستاجران و صاحبان املاک تجاری فراهم کرده است.

بیشتر مشاغل در حال حاضر باز هستند و تجارت می‌کنند و قوانین لازم برای محافظت از آسیب پذیرترین افراد و ایجاد یک روش روشن برای مقابله با معوقه‌های اجاره اعمال می‌شود.”